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  • 银行房产抵押贷款需要哪些资料?

    银行房产抵押贷款需要哪些资料?

    答:需要提供:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等其他资料。但是不同银行的要求不一定相同,具体要看银行要求。    以下简单介绍下,在郑州地区个人的银行房产抵押贷款需要的资料。1.银行都需要的资料为:    借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。身份证:    需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。户口本...

    贷款知识 2018-12-26 169 0
  • 银行房产抵押贷款还款方式中随借随还是什么意思?

    银行房产抵押贷款还款方式中随借随还是什么意思?

     银行房产贷款中还款方式有好几种,随借随还这种还款方式是比较常见的一种。也是最灵活的一种,对于做生意的朋友来说,这种方式是很适合的。    简单来讲就是在贷款放款之后,借款人用多少钱就只用出多少钱的利息,而当把用的钱还给银行之后后,就不再产生利息,可以用贷款中的一部分钱;也可以将贷款金额全部用上;也可以先用贷款金额中的一部分,过一段时间,再用另一部分;还款时可以先还一部分,再还另一部分,也可以全部还上,总之就是还多少钱,那么还的钱就不再产生利息。就是想用多少钱用多少...

    贷款知识 2018-12-26 372 0
  • 房产贷款中的先息后本还款是什么意思?

    房产贷款中的先息后本还款是什么意思?

    答:房产贷款中有好几种还款方式,比如:先息后本,等额本息,等额本金等。在郑州地区来说,银行房产抵押贷款一般都是先息后本的还款方式。总的来说,就是每个月还款的方式是:只用还利息,不用还本金。比如:从银行贷款10万,月息为6厘(也就是6‰),贷款期限1年。那么,每个月需要还银行的钱为:10万×6‰=600元。也就是,一年12个月,每个月只用还600元的利息就可以。贷款期限为1年,那么在最后一个月的最后一天就需要把本金还上。这种还款方式每个月的还款压力是很小的,还的钱是几种还款方式中,每月还钱最少的。但是,贷款期限一到,...

    贷款知识 2018-12-26 132 0
  • 房产抵押贷款中对年龄有没有要求?

    房产抵押贷款中对年龄有没有要求?

    答:都是有要求的,郑州地区的大部分银行都是要求借款人年龄在18岁到65岁之间(女到60周岁)。1.年龄比较小的情况。虽然,大部分银行的借款人的年龄范围是18周岁到65周岁,但是,18周岁的年轻人很多还在上学,一个18岁的青年从银行贷几十万到几百万,每月的月利息都在几千到几万块钱,无疑对银行来说,这么年轻的人可以说大多数是无法承受的起的。所以,在实际操作中,如果是18周岁的借款人一个人来办理房产抵押贷款,肯定是无法通过审批的。那么一般都会要求追加共同借款人,绝大多数要求是直系亲属,比如:父母 等。不过,大部分银行如果...

    贷款知识 2018-12-26 368 0
  • 名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    现实生活中,出于信用、资质等原因名义借款人与实际借款人常出现不一致的情况“同学,帮我向XX借点钱”碍于亲友情面,许多人不好意思拒绝于是顺手帮了这个忙那么问题来了:名义借款人与实际借款人不一致时,由谁承担还款责任?提示以自己名义替他人借款,应当承担还款责任!具体裁判规则和司法观点请继续往下看裁判规则1.名义借款人应承担还款责任,实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人,名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理——王某诉方某、方某妻子民间借贷纠纷案案例要旨:名义借款人与出借人之间签订借款协议,基于双方真实意思表...

    贷款知识 2018-12-26 127 0
  • 贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    答:不完全是,但是,对绝大多数人来说是最合算的。贷款有很多种,从有没有抵押上分为有抵押的贷款和无抵押信用贷款。个人及小微企业来说,大多数有抵押的贷款利率比无抵押信用贷款的利率低。在有抵押的贷款当中,用房产来抵押走银行渠道,利率是比较低的,并且贷款的期限也是比较长的。由于房产的价值比较高,那么贷款的总额度会比其他方式贷款会高很多。总结下来有以下几个优势贷款利率低。银行房产抵押贷款,在郑州地区最低可以做到月息合到4厘7左右,先息后本来还,也就是贷款10万元,每月只用还利息470元左右就可以了。其他有些渠道比如信贷等,他...

    贷款知识 2018-12-26 168 0
  • 有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    答:有,郑州某银行就可以。这种银行的房产抵押贷款,授信期限是3年,需要以一年为周期,一年到头还一次本金加利息,不用每个月还利息。最大的优势是你不用去记着银行的还款日期,也不用怕还月息时转账不到帐或者账号上余额不足,导致可能的贷款逾期。只需要在1年到头前,将所有利息和本金存到银行卡里就可以了。在银行贷款贷款到期时,银行将利息和本金扣掉之后,第二天,银行会将第二年的贷款继续放到你的银行卡上,您继续用就可以了。并且,在郑州来看,这个银行的房产抵押贷款利率为基准利率上浮40%,大概月息合到5.075‰,相对其他很多银行来说...

    贷款知识 2018-12-26 163 0
  • 白户能办理房产抵押贷款吗?

    白户能办理房产抵押贷款吗?

    答:当然可以了。什么是白户?征信“白户”是指从来没有办过信用卡和也从来没有使用过银行贷款。需要注意的是,白户并不意味着征信报告是空白的,白户的征信报告虽然没有贷款和信用卡记录,但可能有公积金、社保、处罚、判决和查询记录等信息。征信“纯白户”就是指征信系统内什么信息也没有,完全空白。纯白户是指什么都没有,个人信用空白的叫纯白户。征信纯白户,在征信中心网站查询个人征信,注册时会提示“目前系统尚未收录您的个人信息,无法进行注册。”对于,做银行的房产抵押贷款来说,不管借款人征信情况是怎么样的,只要没有逾期,负债不超过银行的...

    贷款知识 2018-12-26 140 0
  • 有没有用就有利息不用没利息的银行贷款?

    有没有用就有利息不用没利息的银行贷款?

    答:在郑州银行贷款市场上,有好几家都可以做这种贷款。我们称之为:随借随还。也就是大家所认为的用就有利息不用就没有利息。这种贷款也是按月付息按天算息,用一天就会产生一天的利息,还上本金,就不在计利息。    比如:贷款额度为100万,银行放款以后就可以自己支用。但是,现在生意上不用那么多钱,比如用20万,那就先取出来20万使用就可以了,取出来的当天用的那20万就开始计算利息。根据银行的不同,每月还利息的时间也不相同,银行要求的还款日之前存上就可以,不过要注意的是ATM机转账会在...

    贷款知识 2018-12-26 180 0
  • 从银行贷的款马上到期没钱还咋办?

    从银行贷的款马上到期没钱还咋办?

    答:可以找第三方垫资。    银行贷款快到期,也分几种情况,一般银行中介主要可以解决的是个人的消费性贷款或者个人经营性贷款。1,银行授信还未到期,只是中间需要在行里从新审批一下。也就是当时贷款时,银行授信3年5年10年或其他年限,1年到头需要还一次本金,而这时,借款方因为资金周转,没有那么多的现金来还银行贷款。那么可以从亲戚朋友那里借一下,一般银行在还款1-2天之后就可以重新放款。如果,从亲戚朋友那借不方便的话,可以找金融中介来周转一下,有一定费用。2,银行授信到期,需要结清...

    贷款知识 2018-12-26 178 0