第8页

  • 信用贷款中的呆账到底是什么?

    信用贷款中的呆账到底是什么?

    首先,明确一点,呆账是一种严重的不良信用记录。也就是说,征信报告里有"呆账"这两个字,基本与贷款就无缘了。征信报告里信用卡呆账记录,如下图所示。什么是呆账? 你或许听过坏账,啥是呆账?对于"呆账",银行有准确的解释:呆账是指已过偿付期限,联系不到当事人或经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态,有可能成为坏账的应收款项。可以说呆账是未能及时进行清账的结果,简单地说,呆账是经过收仍无法追回的欠款。不过呆账可并不是随意认定的,它需要上报上级相关部门核准才会出现。 呆...

    贷款知识 2018-12-26 171 0
  • 用房子抵押贷款还不上了怎么办?

    用房子抵押贷款还不上了怎么办?

    为了能向银行贷出一笔数额较大的资金,大家通常会把房屋抵押给银行,这种方式更容易获得贷款。但是万一到期了没有钱还贷款,这时候该怎么办呢?律师来为您介绍。  一、解决办法  1、申请延续展期  如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。  2、向亲朋好友借钱还贷  如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。  3、抵押物被拍卖  如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷...

    贷款知识 2018-12-26 155 0
  • 郑州什么样的房产可以办理抵押?

    郑州什么样的房产可以办理抵押?

    答:有房产证(不动产证)土地明晰的房产可以办理抵押。    首先,需要有不动产证(房产证),因为有的房子还未交房或者交房之后还没有去办理不动产证,然而有正规的购房合同。这种类型的房子是无法办理房产抵押的。只有有了不动产证才可以在不动产中心办理抵押。现在新房办理的都是不动产证。原来的房产证还可以正常使用。具体看当地不动产中心要求。    其次,有不动产证(房产证),但是土地有问题,无法在不动产中心办理抵押。有的是因为开发商倒闭了,而欠ZF...

    贷款知识 2018-12-26 137 0
  • 银行房产抵押贷款需要哪些资料?

    银行房产抵押贷款需要哪些资料?

    答:需要提供:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行卡、银行流水、收入证明等其他资料。但是不同银行的要求不一定相同,具体要看银行要求。    以下简单介绍下,在郑州地区个人的银行房产抵押贷款需要的资料。1.银行都需要的资料为:    借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。身份证:    需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。户口本...

    贷款知识 2018-12-26 156 0
  • 银行房产抵押贷款还款方式中随借随还是什么意思?

    银行房产抵押贷款还款方式中随借随还是什么意思?

     银行房产贷款中还款方式有好几种,随借随还这种还款方式是比较常见的一种。也是最灵活的一种,对于做生意的朋友来说,这种方式是很适合的。    简单来讲就是在贷款放款之后,借款人用多少钱就只用出多少钱的利息,而当把用的钱还给银行之后后,就不再产生利息,可以用贷款中的一部分钱;也可以将贷款金额全部用上;也可以先用贷款金额中的一部分,过一段时间,再用另一部分;还款时可以先还一部分,再还另一部分,也可以全部还上,总之就是还多少钱,那么还的钱就不再产生利息。就是想用多少钱用多少...

    贷款知识 2018-12-26 356 0
  • 房产贷款中的先息后本还款是什么意思?

    房产贷款中的先息后本还款是什么意思?

    答:房产贷款中有好几种还款方式,比如:先息后本,等额本息,等额本金等。在郑州地区来说,银行房产抵押贷款一般都是先息后本的还款方式。总的来说,就是每个月还款的方式是:只用还利息,不用还本金。比如:从银行贷款10万,月息为6厘(也就是6‰),贷款期限1年。那么,每个月需要还银行的钱为:10万×6‰=600元。也就是,一年12个月,每个月只用还600元的利息就可以。贷款期限为1年,那么在最后一个月的最后一天就需要把本金还上。这种还款方式每个月的还款压力是很小的,还的钱是几种还款方式中,每月还钱最少的。但是,贷款期限一到,...

    贷款知识 2018-12-26 112 0
  • 房产抵押贷款中对年龄有没有要求?

    房产抵押贷款中对年龄有没有要求?

    答:都是有要求的,郑州地区的大部分银行都是要求借款人年龄在18岁到65岁之间(女到60周岁)。1.年龄比较小的情况。虽然,大部分银行的借款人的年龄范围是18周岁到65周岁,但是,18周岁的年轻人很多还在上学,一个18岁的青年从银行贷几十万到几百万,每月的月利息都在几千到几万块钱,无疑对银行来说,这么年轻的人可以说大多数是无法承受的起的。所以,在实际操作中,如果是18周岁的借款人一个人来办理房产抵押贷款,肯定是无法通过审批的。那么一般都会要求追加共同借款人,绝大多数要求是直系亲属,比如:父母 等。不过,大部分银行如果...

    贷款知识 2018-12-26 354 0
  • 名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    现实生活中,出于信用、资质等原因名义借款人与实际借款人常出现不一致的情况“同学,帮我向XX借点钱”碍于亲友情面,许多人不好意思拒绝于是顺手帮了这个忙那么问题来了:名义借款人与实际借款人不一致时,由谁承担还款责任?提示以自己名义替他人借款,应当承担还款责任!具体裁判规则和司法观点请继续往下看裁判规则1.名义借款人应承担还款责任,实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人,名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理——王某诉方某、方某妻子民间借贷纠纷案案例要旨:名义借款人与出借人之间签订借款协议,基于双方真实意思表...

    贷款知识 2018-12-26 110 0
  • 贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    答:不完全是,但是,对绝大多数人来说是最合算的。贷款有很多种,从有没有抵押上分为有抵押的贷款和无抵押信用贷款。个人及小微企业来说,大多数有抵押的贷款利率比无抵押信用贷款的利率低。在有抵押的贷款当中,用房产来抵押走银行渠道,利率是比较低的,并且贷款的期限也是比较长的。由于房产的价值比较高,那么贷款的总额度会比其他方式贷款会高很多。总结下来有以下几个优势贷款利率低。银行房产抵押贷款,在郑州地区最低可以做到月息合到4厘7左右,先息后本来还,也就是贷款10万元,每月只用还利息470元左右就可以了。其他有些渠道比如信贷等,他...

    贷款知识 2018-12-26 151 0
  • 有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    答:有,郑州某银行就可以。这种银行的房产抵押贷款,授信期限是3年,需要以一年为周期,一年到头还一次本金加利息,不用每个月还利息。最大的优势是你不用去记着银行的还款日期,也不用怕还月息时转账不到帐或者账号上余额不足,导致可能的贷款逾期。只需要在1年到头前,将所有利息和本金存到银行卡里就可以了。在银行贷款贷款到期时,银行将利息和本金扣掉之后,第二天,银行会将第二年的贷款继续放到你的银行卡上,您继续用就可以了。并且,在郑州来看,这个银行的房产抵押贷款利率为基准利率上浮40%,大概月息合到5.075‰,相对其他很多银行来说...

    贷款知识 2018-12-26 152 0