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  • 名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?

    现实生活中,出于信用、资质等原因名义借款人与实际借款人常出现不一致的情况“同学,帮我向XX借点钱”碍于亲友情面,许多人不好意思拒绝于是顺手帮了这个忙那么问题来了:名义借款人与实际借款人不一致时,由谁承担还款责任?提示以自己名义替他人借款,应当承担还款责任!具体裁判规则和司法观点请继续往下看裁判规则1.名义借款人应承担还款责任,实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人,名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理——王某诉方某、方某妻子民间借贷纠纷案案例要旨:名义借款人与出借人之间签订借款协议,基于双方真实意思表...

    贷款知识 2018-12-26 138 0
  • 贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    贷款是不是走银行房产抵押贷款最合算?

    答:不完全是,但是,对绝大多数人来说是最合算的。贷款有很多种,从有没有抵押上分为有抵押的贷款和无抵押信用贷款。个人及小微企业来说,大多数有抵押的贷款利率比无抵押信用贷款的利率低。在有抵押的贷款当中,用房产来抵押走银行渠道,利率是比较低的,并且贷款的期限也是比较长的。由于房产的价值比较高,那么贷款的总额度会比其他方式贷款会高很多。总结下来有以下几个优势贷款利率低。银行房产抵押贷款,在郑州地区最低可以做到月息合到4厘7左右,先息后本来还,也就是贷款10万元,每月只用还利息470元左右就可以了。其他有些渠道比如信贷等,他...

    贷款知识 2018-12-26 178 0
  • 有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    有没有房产贷款是一年到期后再一次性还利息和本金?

    答:有,郑州某银行就可以。这种银行的房产抵押贷款,授信期限是3年,需要以一年为周期,一年到头还一次本金加利息,不用每个月还利息。最大的优势是你不用去记着银行的还款日期,也不用怕还月息时转账不到帐或者账号上余额不足,导致可能的贷款逾期。只需要在1年到头前,将所有利息和本金存到银行卡里就可以了。在银行贷款贷款到期时,银行将利息和本金扣掉之后,第二天,银行会将第二年的贷款继续放到你的银行卡上,您继续用就可以了。并且,在郑州来看,这个银行的房产抵押贷款利率为基准利率上浮40%,大概月息合到5.075‰,相对其他很多银行来说...

    贷款知识 2018-12-26 182 0
  • 白户能办理房产抵押贷款吗?

    白户能办理房产抵押贷款吗?

    答:当然可以了。什么是白户?征信“白户”是指从来没有办过信用卡和也从来没有使用过银行贷款。需要注意的是,白户并不意味着征信报告是空白的,白户的征信报告虽然没有贷款和信用卡记录,但可能有公积金、社保、处罚、判决和查询记录等信息。征信“纯白户”就是指征信系统内什么信息也没有,完全空白。纯白户是指什么都没有,个人信用空白的叫纯白户。征信纯白户,在征信中心网站查询个人征信,注册时会提示“目前系统尚未收录您的个人信息,无法进行注册。”对于,做银行的房产抵押贷款来说,不管借款人征信情况是怎么样的,只要没有逾期,负债不超过银行的...

    贷款知识 2018-12-26 156 0
  • 有没有用就有利息不用没利息的银行贷款?

    有没有用就有利息不用没利息的银行贷款?

    答:在郑州银行贷款市场上,有好几家都可以做这种贷款。我们称之为:随借随还。也就是大家所认为的用就有利息不用就没有利息。这种贷款也是按月付息按天算息,用一天就会产生一天的利息,还上本金,就不在计利息。    比如:贷款额度为100万,银行放款以后就可以自己支用。但是,现在生意上不用那么多钱,比如用20万,那就先取出来20万使用就可以了,取出来的当天用的那20万就开始计算利息。根据银行的不同,每月还利息的时间也不相同,银行要求的还款日之前存上就可以,不过要注意的是ATM机转账会在...

    贷款知识 2018-12-26 198 0
  • 从银行贷的款马上到期没钱还咋办?

    从银行贷的款马上到期没钱还咋办?

    答:可以找第三方垫资。    银行贷款快到期,也分几种情况,一般银行中介主要可以解决的是个人的消费性贷款或者个人经营性贷款。1,银行授信还未到期,只是中间需要在行里从新审批一下。也就是当时贷款时,银行授信3年5年10年或其他年限,1年到头需要还一次本金,而这时,借款方因为资金周转,没有那么多的现金来还银行贷款。那么可以从亲戚朋友那里借一下,一般银行在还款1-2天之后就可以重新放款。如果,从亲戚朋友那借不方便的话,可以找金融中介来周转一下,有一定费用。2,银行授信到期,需要结清...

    贷款知识 2018-12-26 188 0
  • 郑州地区:怎么确定房产能从银行贷多少钱?

    郑州地区:怎么确定房产能从银行贷多少钱?

    答:郑州市的大多数银行都是根据银行认可的评估公司评估的价格来计算可贷额度。    每家银行都有入围的评估公司,不同的银行有的认可的评估公司多,有的少,具体情况要根据具体银行来判断。    大多数银行在银行审批时,只要是有该行认可的评估公司的评估报告就可以使用。但是,也有一些银行需要,在客户在银行签订贷款申请合同之后,由银行在认可的评估公司中随机抽取评估公司来评估客户的房产。也有一些银行,在客户签订贷款审请后,在后台由银行认可的评估公司线...

    贷款知识 2018-12-26 175 0
  • 从银行贷款是不是手续很复杂?

    从银行贷款是不是手续很复杂?

    答:银行贷款对不专业的人来说很复杂很麻烦,对专业的人来说很简单。有的银行很简单,有的银行自己来办很复杂。大多数银行贷款相对民间借贷、网络P2P、消费金融公司等来说要要复杂一些。    不过,越是手续简单的贷款产品,要不利息比别家银行高,要不就是征信要求高,可以说是各有优势。没有完全的利息又低要求又低的贷款产品。有房产抵押的贷款产品,要求最低的是民间借贷的房产抵押贷款,不看借款人的征信情况,那怕信用卡或其他贷款逾期个几十次都可以贷,不管借款人外面借了多少钱,那怕几十万的信用卡都...

    贷款知识 2018-12-26 149 0
  • 只要是郑州地区的商铺银行就给贷款吗?

    只要是郑州地区的商铺银行就给贷款吗?

    答:不是的。    首先,商铺要有国家认可的房产证(不动产证),土地不存在问题,可以正常在不动产中心办理抵押。有一些村里自己建的商铺,由村组织发个所谓的房产证,无法在不动产中心办理房产抵押是无法贷款的。也有一些是从开发商手中买的商铺但是还没有办理不动产证,只有购房合同,也是无法办理抵押,也就无法办理抵押贷款。    其次,商铺必须是临街1楼商铺或者是1-2楼联通的商铺。有一些是商业中心的内置商铺,可以随意分割,或者说已经分割好的,在郑州...

    贷款知识 2018-12-26 195 0
  • 郑州地区办理银行房产抵押贷款的流程是什么?

    郑州地区办理银行房产抵押贷款的流程是什么?

    郑州地区办理银行房产抵押贷款的流程是什么?    由于各个地区的银行政策及不动产政策的差异性,这个流程并不一定是相同的。在郑州地区由于银行政策和不动产政策的不确定性,截止2018年7月大致流程为:1.准备资料。由于各个银行的要求不一样,但是,大致所需资料为:A.夫妻双方的身份证(需要二代身份证,临时身份证是不行的),户口本,婚姻证明(结婚证或离婚证、离婚协议。单身不用提供。),房产证或者不动产证(有共有人的话都需要带着)B.近半年银行流水(有的银行不需要,有的需要一年银行流水...

    贷款知识 2018-12-26 135 0