贷款知识

  • 按揭房不用解押直接再贷款省心省事

    按揭房不用解押直接再贷款省心省事

    按揭房不用解押直接再贷款省心省事按揭房或者在银行做的有抵押的全款抵押房还可以二次抵押再贷款不用解押不用还上次的贷款重新再贷一笔省心省事平安普惠按揭房二抵贷款要求:1.房龄25年以内均可进件(1994~至今)2.房本只要显示成套住宅即可进件3.不看实际用途,征信要求宽松4.郑州市区,新郑,上街,中牟,港区,荥阳都已开通5.按揭房或者抵押过的房产,发房本照片,欠款余额,小区名字即可评额中银消费房产二抵贷款要求:️额度:单身20万 夫妻40万️年限:25年内房子均可️时间:2-5个工作日放款️利息:等额本息8厘2️征信:...

  • 郑州地区银行房产抵押贷款各行信息汇总

    郑州地区银行房产抵押贷款各行信息汇总

    郑州地区银行房产抵押贷款各行信息汇总2020年3月底整理的贷款产品政策汇总。 1、建设银行:月息3厘2,营业执照一年以上,对公一般户放款,随借随还;2、中原银行:月息4厘5,1天审批,3天放款,随借随还;3、郑州银行:利息3厘79,2年内逾期最高10次,信用卡注销的不算逾期次数,3年还本!4、中信银行:月息4厘9,随薪还,最高可分20年还款,每年还款5%本金,压力最小;5、浦发银行:月息4厘5,(20年等额本息,5年先息后本)可做郊县,可做公寓商铺写字楼,最为广泛;6、邮政银行:月息4厘7,可做郊县,只要...

  •  疫情当中银行贷款能不能延期还息还本呢?

    疫情当中银行贷款能不能延期还息还本呢?

    近两年经济持续下行,各行业增长速度持续下降,很多行业出现了负增长,很多朋友从银行贷的款,也是压力骤大。连续2个月到几个月的没有收入,特别是一些做生意的朋友,过年一般是业绩最好的时候,可以说是忙个半个月顶上一整年。可惜现在碰这种情况,再加上前几年贷款利息相对来说是比较高的,还款压力更大,在疫情当中,很多银行宣传可以延期还息、延期还本,那么是不是真的如此呢?据笔者多方求证,确实存在,但是,面对的对象也仅仅是确诊人员,时间上一般也就是1个月,也就是可以申请延期还款1个月,但是,第2个月还需要将上个月未还的补上,毕竟我一个...

  •  贷款还款方式中等额本息、等额本金和等本等息的区别和算法。

    贷款还款方式中等额本息、等额本金和等本等息的区别和算法。

    1.银行贷款中等额本息还贷款的计算方法是什么,具体计算应该如何操作?答: 等额本息计算公式是:等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息,开始的时候利息占每月还款金额的主要部分,随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。2.等额本金还款法是指将贷款总额按照还款期等分,借款人每月偿还相同数额的本金以及剩余贷款在...

  •  郑州地区个人做银行房产抵押贷前要做好哪些准备?

    郑州地区个人做银行房产抵押贷前要做好哪些准备?

    郑州地区个人做银行房产抵押贷前要做好哪些准备?银行的房产抵押贷款因其利息的低廉,提供资料的相对简单,深受广大借款朋友的喜爱,但是,虽然相对来说简单一点,要想提高成功率还是需要提前准备。郑州地区银行抵押贷款的准备期至少需要6个月时间,经办周期给自己空余1~3个月应当足够。以下着重谈下个人经营类和消费类房产抵押贷款,其他产品暂不作讨论。1.流水准备:尽量将流水放在借款人名下,对私对公都可以。例如将全家人的收款都放在借款人账户里。笔者见过一些做工程的朋友,流水都体现在别人公司名下,别人公司又只起到挂靠作用,这种情况虽然能...

  • 郑州地区房产抵押贷款申请借款时申请长期还是短期好?

    郑州地区房产抵押贷款申请借款时申请长期还是短期好?

    郑州地区房产抵押贷款申请借款时申请长期还是短期好?很多朋友需要用钱时,首先想到的是从银行贷款,为什么呢?因为银行的贷款利息是目前市场上最低的。而目前的郑州地区银行房产抵押贷款的借款期限,一般分为以下几种:1年期、3年期、5-10年期、20年期。而在这里笔者建议最好做3年期以上,原因有如下几个:1.省去每年续贷的麻烦。如果是单笔1年期的贷款,每年年底到期之时都是需要提前续贷。并且在郑州很多银行还需要重新评估和提交申请资料,相对来说比较麻烦,并且,有的还要看借款人最新的征信报告,一旦,这一年中又申请过一些信贷,都有可能...

  • 郑州地区比较火的几个贷款产品

    郑州地区比较火的几个贷款产品

    郑州地区比较火的几个贷款产品1.农信社房产抵押贷款、接受当前逾期!最高300万,先息后本、随借随还、三年最后还本、最快三天放款当前逾期也可以做。范围:  市区2.中原银行永续贷:最高1000万放款快:一周可拿全款!手续简:四证即可(身份证,户口本,结婚证,产权证)周期长:三年还一次本金,压力小。灵活用:随借随还,不用不收利息!范围广:四环内+港区、新郑、龙湖、中牟、荥阳……全款房,按揭房都可做可垫资解押、过桥倒贷、提放3.郑州银行提放  全款房-签合同公证后即放款,3天;按揭房-见中原银行扣款证...

  • 郑州地区有没有一年到头再还本付息的银行贷款?

    郑州地区有没有一年到头再还本付息的银行贷款?

    郑州地区有没有一年到头在还本付息的银行贷款?答:目前郑州地区只有一个银行可以做成这种中间不还本金和利息,一年到头再把本金和利息一块儿还的银行贷款产品,那就是郑州邮政银行的房产抵押贷款。下面就简单介绍一下:房产范围:郑州市区+郊县(中牟、新郑、荥阳、上街)20年内住宅年龄限制:抵押人 借款人18到60岁贷款额度:最高100万月利息:月利息为5厘(即:千分之五,比如:贷款100万,每月只用还利息5000元左右)还款方式:3年循环贷,也就是审批3年,每年年底还一次本金和利息,中间不还息。所需资料:四证+夫妻双方工作证明+...

    贷款知识 2019-03-26 344 0 贷款知识
  • 郑州的房子按揭没还完能贷款吗?

    郑州的房子按揭没还完能贷款吗?

    郑州的房子按揭没还完能贷款吗?答:可以的。分为二种情况:1.房产证拿到手的房子,可以有三种选择:a.把按揭款还上再重新从银行抵押贷款。把尾款还上后,走银行抵押贷款月利息最低可以在3厘6(仅当前情况,不排除政策变化),先息后本还款。例如:贷款10万元,月还利息在360元左右。可以说是相当的低。b.办理房产二次抵押贷款。也就是在房产抵押给银行的基础上,再抵押给银行或机构(一次),把房产的首付及增值的那部分给贷出来。走银行做二抵,要求较高,月息在6厘2左右,先息后本还款。走机构或民间,会比较高一点。c.直接办理信用贷款。...

    贷款知识 2019-03-26 324 0 贷款知识
  • 郑州市3年还本金中间只用还利息的银行贷款产品介绍

    郑州市3年还本金中间只用还利息的银行贷款产品介绍

    郑州地区银行房产贷款,先息后本,3年还本金目前郑州地区有两家银行可以做到3年还一次本金,还本金的时间越长借款人的资金利用率越高,还款压力越小。银行一:要求郑州市区的房产,借款人年龄在20-65岁之间,房产的房龄要在20年以内,借款人夫妻双方最少要有一方有营业执照(没有可以私信与我联系)并且夫妻双方征信良好。月息为5厘9左右(即:千分之五,比如贷款100万,每月还利息5900元左右。)所需资料:借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证(不动产证)、近6个月的任意银行卡流水、营业执照及公章。银行二:要求郑州市区的房...

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